Как правильно оформить договор купли‑продажи авто в Польше

Наша команда более 25 лет оказывает помощь в покупке, продаже авто в Варшаве, поэтому мы точно знаем, что эта процедура всегда сопровождается оформлением документа, который называется Umowa kupna-sprzedaży, в переводе – договор купли-продажи. Это бумага, которая имеет юридическую силу и подтверждает переход права собственности от одного владельца к другому. Если договор оформлен неправильно, то вы не сможете зарегистрировать машину, оформить страховку и избежать проблем с налогами. В этой статье наш эксперт расскажет, как правильно составить Umowa, какие пункты обязательно должны быть в документе и какие ошибки допускаются чаще всего.

Что такое Umowa kupna-sprzedaży?

Umowa kupna-sprzedaży – вид гражданско-правового договора, регулируемого статьей 535 Kodeksu cywilnego, согласно которому продавец обязуется передать покупателю право собственности на транспортное средство. В свою очередь покупатель обязуется принять ТС и заплатить за него оговоренную сумму. В польском законодательстве нет четко установленной формы этого договора, поэтому формально допускается любая. Однако с учетом требований к регистрации автомобиля в Польше рекомендуется выбирать вариант в письменной форме, на котором ставится подпись обеих сторон. При этом нотариальное заверение документа не требуется, но оно может быть сделано по желанию сторон.

Что должно быть в договоре обязательно?

Учитывая общие принципы оформления, мы рекомендуем проверить, чтобы в бумагах были следующие данные:

Дата и место заключения сделки.
Полное имя и фамилия как продавца, так и покупателя, а также адреса их регистрации и проживания.
Номера PESEL и удостоверение личности.
Прописаны условия: цена и форма оплаты, дата выпуска авто, номер VIN, пробег на момент продажи и другие значимые данные.

Также к договору обычно прикладывается заявление покупателя о том, что он ознакомился с техническим состоянием машины и заявление продавца касательно того, что авто не находится в угоне, залоге, на него не наложены иные санкции. Иногда в договоре также указывается перечень передаваемого оборудования и количество экземпляров ключей. После проверки документ скрепляется подписями. Причем если автомобилем владели двое и более людей, должны быть подписи каждого из них. Пример такого договора можно скачать в интернете.

Важная информация для наших соотечественников: договор может быть двуязычным, например польско-украинским или польско-русским и его без проблем примут во всех инстанциях без присяжного перевода.

Какие ошибки при оформлении договора допускаются чаще всего?

Самостоятельное оформление сделки без юриста часто приводит к типичным ошибкам, из-за которых Wydział Komunikacji разворачивает документы. Из нашей практики в Варшаве выделим ТОП-4 критических прокола:

Опечатка в VIN-коде (достаточно ошибиться в одном символе, и в регистрации откажут).
Искусственное занижение стоимости (чревато проверкой со стороны Urząd Skarbowy и доначислением налога по каталогам Eurotax).
Отсутствие подписи одного из совладельцев (если машина оформлена на двух лиц или куплена в браке).
Подписание только одного оригинала вместо двух.

Мы всегда рекомендуем своим клиентам тщательно проверять бумаги перед подписанием, чтобы не возникло проблем при последующей регистрации машины.

Что делать после покупки авто?

После покупки, если машина была куплена «с рук», обязательно нужно оплатить налог PCC-3 в размере 2% от стоимости авто, подать декларацию в налоговую службу и сделать это обязательно в четырнадцатидневный срок. Исключение — случай, когда вы покупали автомобиль у компании с VAT. Обязательным действием после приобретения автомобиля является его регистрация в Республике Польша. Для этого нужно обратиться в Wydział Komunikacji с договором купли-продажи, при наличии действующего полиса ОС, подать заявление на регистрацию. В некоторых случаях можно применять временную регистрацию.

Что нужно проверить перед подписанием договора: чек-лист от специалистов Avtomarket.pl

совпадение VIN-номера в документах и на кузове;
данные продавца и его право собственности;
техническое состояние и историю автомобиля;
наличие всех комплектов ключей и документов.

Это минимальный набор, который избавит вас от последующих проблем с транспортным средством.